Par référence :
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Pièces
Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Prix : 136 000 €
Mensualité : 1 540 €
Valeur vénale : 700 000 €
Maison Cannes 161 m²
Prix : 136 000 € Mensualité : 1 540 €
Prix : 136 000 € Mensualité : 1 540 €
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Mandat délégué
CANNES, VENTE A TERME OCCUPÉE CANNES, VENTE A TERME OCCUPÉE : PRODUIT RARE - Proche du centre (mer et commerces à pied), MAISON DE VILLE 6P 161.11 m² avec deux appartements communicants, bâtie sur parcelle plate de 294 m². Appartement principal 3/4P 90 m² en rez-de-chaussée surélevé avec belle terrasse 16 m² orientée Sud. Grand séjour-salle à manger, deux chambres, cuisine, salle d’eau avec douche à l’italienne. Double vitrages, volets roulants électriques et porte blindée. Appartement secondaire 3P 60 m² au rez-de-jardin. Séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, deux pièces d’eau, chaufferie et remise. Grande terrasse 38m² devant. A l’étage, SOLARIUM 95 m² avec vue panoramique sur la mer depuis les Iles jusqu’à l’Esterel, avec belle vue sur le Suquet. Plusieurs emplacements de PARKING, portail électrique. Le tout en très bon état. Sols: Marbre. Superficie habitable: 161.11 m² + terrasse RDJ 38 m² + terrasse RDC 16 m² + SOLARIUM 95 m². Construction environ 1925. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Occupé 2 têtes 77 ans (M) et 73 ans (D). COMPTANT 136 000 euros + 180 mensualités de 1540 euros indexées. Valeur Vénale 700 000 euros. Taxe foncière : 2151 euros.
TM1264MONDEVIAGER
Vente à terme
Valeur vénale700 000 €
VilleCannes 06400
Surface161
Superficie du terrain294 m²
Pièces6
Epoque, année1925
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
Taxe foncière2 151 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com