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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
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Conditions financières :

Bouquet : 482 500 €
Rente :
Valeur vénale : 650 000 €
Appartement Antibes 86 m²
Bouquet : 482 500 € Rente :
Bouquet : 482 500 € Rente :
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Mandat délégué
Réf. annonce : 8398 - Viager occupé sans rente - JUAN LES PINS ANTIBES (06) Réf. annonce : 8398 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION JUAN LES PINS / ANTIBES (06) QUARTIER LE PONTEIL - ANTIBES ROSTAGNE Dans un quartier résidentiel au calme, proche du Chemin des Sables (10 min. à pied du cœur de ville, à 900 m. de la PLAGE de la Salis et de la gare TER), dans une belle résidence gardiennée construite en 1979 avec PISCINE et très beaux espaces verts, un très bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, sans vis-à-vis avec VUE MER et plateau de la Garoupe, exposition Est/Sud-Ouest. Il se compose : • Une vaste entrée, • Un living-room, • Une chambre, • Une cuisine équipée donnant sur BALCON, • Une 2ème chambre avec placards et salle de douche, • Une salle de bains avec w.c., • Un w.c. indépendant, • Un dégagement avec de nombreux placards. Sols : Marbre, Moquette et Carrelages Superficies : 86 m² + TERRASSE 18.4 m² + BALCON 4.3 m² Chauffage par convecteurs électrique complété par climatisation réversible, eau chaude collective (par ballon) • Une CAVE. • Un GARAGE au sous-sol. Appartement de qualité, en parfait état d’entretien, spacieux, avec cheminée, double vitrage et porte blindée. Terrasse avec coin barbecue, stores électriques. Etanchéité des toits terrasse refaite, escaliers parties communes en cours de réfection. COMPTANT : 482 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 87 ans (D) Valeur Vénale : 650 000 euros T.F. : 1 444 euros dont 348 euros d’OM Charges : 337 euros / mois (consommation d’eau et eau chaude collective)
Viager
Référence8398
Valeur vénale650 000 €
VilleAntibes 06160
Charges337 € /mois
Surface86.00
Balcon4
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage4
Epoque, année1979
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresGardien
Taxe foncière1 444 €/an

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34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

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E-mail : [email protected]

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