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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 155 000 €
Rente : 1 350 €
Valeur vénale : 650 000 €
Duplex Cannes 140 m²
Bouquet : 155 000 € Rente : 1 350 €
Bouquet : 155 000 € Rente : 1 350 €
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Mandat délégué
CANNES BASSE CALIFORNIE, VIAGER OCCUPE CANNES BASSE CALIFORNIE, VIAGER OCCUPE : A coté de l’église Russe, à deux pas des plages dans une résidence gardiennée de bon STANDING avec PARC construite en 1955 composée de 3 bâtiments avec 180 copropriétaires, un très bel APPARTEMENT DUPLEX de 5/6 P 140 m² d’angle situé au 3ème et 4ème étage sur 6 avec ascenseur avec une très belle vue sur la Californie, l'Eglise russe et un petit aperçu MER latéral. Belles prestations. Gardien, climatisation, double vitrage, possibilité de séparer en deux appartements. Sols : carrelages. Superficie habitable: 139.85 m² + 2 BALCONS (2 x 4.60 m²). Une CAVE. Chauffage collectif et eau chaude par chaudière Gaz. COMPTANT 155 000 euros + rente 1 350 euros indexée Ou COMPTANT 185 000 euros + rente 1 050 euros indexée. Occupé 2 têtes 81 ans (M) et 80 ans (D). Valeur Vénale 650 000 euros.T.F. : 1 900 euros Charges : 1 200 euros /trim
6533MONDEVIAGER
Viager
Référence6533
Valeur vénale650 000 €
VilleCannes 06400
Charges400 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface140
Balcon9
Pièces5
Étage3
Epoque, année1955   Ancien
ExpositionNord-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

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E-mail : lemondeduviager@gmail.com