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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 245 000 €
Rente : 4 160 €
Valeur vénale : 850 000 €
Appartement Cannes 108 m²
Bouquet : 245 000 € Rente : 4 160 €
Bouquet : 245 000 € Rente : 4 160 €
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Mandat délégué
CANNES, Château de Thorenc, VIAGER OCCUPE CANNES, Château de Thorenc, VIAGER OCCUPE : Situé dans une des plus belles résidences de Cannes (Château de Thorenc, résidence luxueuse), APPARTEMENT 3P 107.65 m² traversant nord-sud. 1er étage sur 4, belles terrasses avec vue panoramique mer et sur les 2 hectares de jardins/parc de la copropriété. La copropriété possède en outre une grande piscine 20x10 et un court de tennis. L'ensemble immobilier avec le parc, le jardin d'agrément et sa nymphée sont inscrits depuis 2009 à l'inventaire général du patrimoine culturel PACA. Appartement très confortable, avec grandes pièces de vie. Deux chambres, dont une en suite parentale. Un garage au sous-sol et une cave. Sols: Marbre. Superficie habitable: 107.65m² + terrasses (12.6m²+15.7 m²). Étage 1/4. GARAGE & CAVE. Construction 1968. Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière gaz. Occupé Dame 88 ans. BOUQUET 245 000 euros FAI + rente mensuelle de 4 160 euros indexée. Valeur Vénale 850 000 euros. Taxe foncière 1 590 euros (dont 440 euros TEOM). Charges copropriété 597 euros par mois (dont 512 locatifs). Copropriété 52 lots principaux.
GA2585MONDEVIAGER
Honoraires inclus de 28.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €.
Viager
Valeur vénale850 000 €
VilleCannes 06400
Charges597 € /mois
Surface108
Pièces3
Étage1
Epoque, année1968   Ancien
ChauffageGaz
Collectif
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Autres
Gardien
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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