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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 365 000 €
Rente : 2 800 €
Valeur vénale : 920 000 €
Appartement Cannes 100 m²
Bouquet : 365 000 € Rente : 2 800 €
Bouquet : 365 000 € Rente : 2 800 €
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Mandat délégué
CANNES, CALIFORNIE, VIAGER LIBRE CANNES, CALIFORNIE, VIAGER LIBRE - EXCEPTIONNEL : Situé dans une des plus belles résidences de Cannes (RÉSIDENCE SAINT MICHEL, résidence haut standing), APPARTEMENT 3P 100m² + 23 m² pour deux vérandas vitrées et chauffées. Traversant nord-sud, bénéficiant d’une large terrasse 30m² (2.5m de large), ainsi que d’une très belle vue mer et verdure. L'ensemble immobilier exceptionnel sur plus de 11 ha de parcs paysagés, avec de nombreux équipements : deux piscines (dont une de 33 mètres de long), deux courts de tennis, terrain de volley, practice de golf avec le filet, jeux d’enfants etc. Domaine sécurisé 24/7, navette privée desservant la ville 6 fois par jour. Appartement très confortable, avec grandes pièces de vie (salon, séjour, grande suite parentale, deux vérandas vitrées chauffées). Un garage et une cave. Sols: Marbre. Superficie habitable: 100.33 m² (dont 95.08m² Loi Carrez) + 23.84 m² pour les deux vérandas. ÉTAGE 1/10. GARAGE & CAVE. Construction 1958. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. 2 têtes 77 ans (M) et 74 ans (D). BOUQUET 365 000 euros + rente mensuelle de 2 800 euros indexée. Valeur Vénale 900 000 euros. Taxe foncière : 1 983 euros (dont 549 euros TEOM). Charges copropriété : 800 euros par mois (dont 650 locatifs). Copropriété 208 lots principaux.
GA2669MONDEVIAGER
Viager
Valeur vénale920 000 €
VilleCannes 06400
Charges800 € /mois
Surface100
Pièces3
Étage1
Epoque, année1958   Ancien
ChauffageGaz
Collectif
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Autres
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

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E-mail : lemondeduviager@gmail.com