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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 199 000 €
Rente : 1 950 €
Valeur vénale : 770 000 €
Appartement Cannes 129 m²
Bouquet : 199 000 € Rente : 1 950 €
Bouquet : 199 000 € Rente : 1 950 €
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Mandat délégué
VIAGER OCCUPE, CANNES Montrose VIAGER OCCUPE, CANNES Montrose : Au cœur d’un quartier résidentiel, logé dans une petite résidence de seulement 4 appartements, luxueux APPARTEMENT 4P 129.03 m². Equipe de matériaux et équipements haut de gamme. Grand espace de vie de 42 m² avec belle cheminée, et donnant sur une terrasse de 12.46 m². 3 Chambres, dont 2 en suite avec leurs propre pièce d’eau (1 SDB + 1 SDE) et des rangements intégrés. Profitant d’une triple exposition (Sud, est, nord), il est très lumineux. Climatisation réversible. Double garage 31 m² au sous-sol. Copropriété moderne et entièrement remise à neuf (étanchéités, ravalement, parties communes, vidéophone, etc). Sols: Marbre (magnifique mosaïque à l’entrée). Superficie habitable: 129.03 m². TERRASSE EST 12.46m², TERRASSE SUD 7.03 m². DOUBLE GARAGE 31 m² au sous-sol. Étage 1/2 avec ascenseur. Construction 1995. Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. Occupé Monsieur 75 ans. BOUQUET 199000 euros FAI + rente mensuelle de 1950 euros indexée. Valeur Vénale: 780 000 euros. Taxe foncière : 1947 euros. Charges copropriété : 422 euros / mois (dont 312 locatifs). Copropriété 4 lots principaux.
7347MONDEVIAGER
Viager
Référence7347
Valeur vénale770 000 €
VilleCannes 06400
Charges422 € /mois
Surface129
Pièces4
Étage1
Epoque, année1995
ChauffageElectrique
Individuel
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.2
Taxe foncière1 947 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 128
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com