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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 100 000 €
Rente : 1 400 €
Valeur vénale : 495 000 €
Appartement Cannes 70 m²
Bouquet : 100 000 € Rente : 1 400 €
Bouquet : 100 000 € Rente : 1 400 €
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Mandat délégué
VIAGER OCCUPE, CANNES Palm Beach VIAGER OCCUPE, CANNES Palm Beach : Confortable APPARTEMENT 3P 69.59 m² situé en étage élevé d’une résidence de bon standing au cœur du quartier de Palm Beach. Double exposition est et sud, bénéficiant d’une grande clarté et sans aucun vis-à-vis. Belle terrasse devant le séjour, et une agréable véranda permettant de profiter de l’intersaison. Appartement bien équipé (climatisation, porte blindée, visiophone, store et volets roulants électriques, etc.) et avec des matériaux de bonne qualité (sols marbre). PARKING au sous-sol et une CAVE. Résidence de 10 appartements seulement, très bien sécurisée. Toutes commodités à proximité, bus au pied de l’immeuble, plage à quelques minutes. Sols: Marbre. Superficies : 69.59 m² + terrasse 11.3 m² + balcon 5.23 m². ETAGE : 3/5 AVEC ASCENSEUR. Construction 1977. Chauffage, eau chaude et froide collectifs. Occupé Dame 78 ans. BOUQUET 89 000 euros + rente de 1 400 euros indexée. Valeur Vénale : 495 000 euros. Taxe foncière : 1218 euros (dont 337 euros TEOM). Charges copropriété : 316 euros par mois (dont 263 locatifs). Copropriété 27 lots dont 10 lots principaux.
7441MONDEVIAGER
Viager
Référence7441
Valeur vénale495 000 €
VilleCannes 06400
Charges316 € /mois
Surface70
Balcon5
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1977
CuisineEquipée
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1
AscenseurOui
BalconOui
Taxe foncière1 218 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 332
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com