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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 1 160 000 €
Rente :
Valeur vénale : 1 950 000 €
Appartement Cannes 168 m²
Bouquet : 1 160 000 € Rente :
Bouquet : 1 160 000 € Rente :
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Mandat délégué
EXCEPTIONNEL VIAGER SANS RENTE, CANNES Proche Croisette VIAGER OCCUPE SANS RENTE, CANNES Proche Croisette. EXCEPTIONNEL ET UNIQUE : A deux pas de la Croisette et de la mer, magnifique APPARTEMENT 4/5P 167.57 m² avec vue panoramique sur la mer, la Baie de Cannes et sur le Suquet. Situé au dernier étage d’un palace cannois logé dans un parc exceptionnel de 1.3 ha. Magnifiques volumes dans un arrangement élégant et moderne, permettant une habitation ultra confortable. Superbe terrasse offrant une des plus belles vue du centre de Cannes. Magnifique espace à vivre salon-séjour-salle à manger de plus de 60 m², ouvert sur une cuisine américaine. Suite parentale avec deux dressings, une salle d’eau et une salle de bains. Deux autres chambres avec une salle d’eau et toilettes indépendantes. Matériaux et équipements haut de gamme. Porte blindée. Nombreux emplacements de parking au pied du palace. Une CAVE. Sols: Parquets massifs. Superficie habitable: 167.57 m² + terrasse 35 m². Construction 1880, rénovation en 2010. Etage 5/5 avec ascenseur. Eau chaude & chauffage collectifs (+ climatisation). Occupé Monsieur 72 ans. COMPTANT 1 160 000 euros HAI sans rente. Valeur Vénale: 1 950 000 euros. Taxe foncière : 2151 euros (dont 604 euros TEOM). Charges : 647 euros par mois (dont 370 locatifs). Copropriété 160 lots principaux.
7920MONDEVIAGER
Viager
Référence7920
Valeur vénale1 950 000 €
VilleCannes 06400
Charges647 € /mois
Surface168
Pièces4
Étage5
Epoque, année1880
ChauffageGaz
Collectif
AscenseurOui
CaveOui
AutresGardien
Taxe foncière2 151 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 207
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com