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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
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Conditions financières :

Bouquet : 696 000 €
Rente :
Valeur vénale : 960 000 €
Appartement Cannes 146.35 m²
Bouquet : 696 000 € Rente :
Bouquet : 696 000 € Rente :
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Mandat délégué
Réf. 8809 VIAGER SANS RENTE, CANNES Banane Réf. 8809 VIAGER SANS RENTE, CANNES Banane: EXCEPTIONNEL au cœur de La Banane, logée entre la rue d’Antibes et la Croisette, au dernier étage d’une résidence historique de la fin du 19e siècle, APPARTEMENT 6 pièces principales de 147.14 m² (146.35 m² Loi Carrez), avec double exposition Est-Ouest. Emplacement idéal, jouxtant la Rue d’Antibes et le Carré d’Or, à quelques minutes à pied de la Croisette, de la mer et des plages de sable. L’appartement est issu de la réunion de deux appartements plus petits, et peut aisément être de nouveau séparé. Volumes importants, avec des pièces très confortables. Actuellement aménagé avec double salon-salle à manger, salon, deux chambres, un bureau. Deux salles de bains, deux cuisines, deux toilettes. Ascenseur. Sols: carrelages. Superficie habitable: 147.14 m² (dont 146.35 m² en LC). Construction 1881. Etage 3/3 avec ascenseur. Eau chaude et chauffage collectifs (+ climatisation) COMPTANT 696 000 euros HAI sans rente. Occupé Monsieur 83 ans et Dame 83 ans. Valeur Vénale: 960 000 euros. Taxe foncière : 1687 euros (TEOM 487 euros). Charges : 377.12 euros par mois (dont 218.69 locatifs). Copropriété 12 lots principaux.
Viager
Référence8809
Valeur vénale960 000 €
VilleCannes 06400
Charges377 € /mois
Surface146.35
Pièces6
Étage3
Epoque, année1881
ChauffageGaz
Individuel
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
Taxe foncière1 687 €/an

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