Réf.: 8179 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - LA TRINITE

Mandat délégué
Réf.: 8179 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - LA TRINITE (06) Réf.: 8179 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS LA TRINITE (06) ARRIERE-PAYS NIÇOIS Dans un quartier résidentiel au calme, à 15 minutes de Nice, proche toutes commodités (écoles, commerces et centre commercial à 800 m., gare TER à 1 Km) dans une résidence fermée (portail) un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, avec une belle vue dégagée sur la pinède et les monts environnants. Il se compose : • Une entrée, • Un dégagement avec dressing, • Un séjour sur BALCON, Ouest, • Une cuisine, Est, • Un cellier, • Deux chambres (une à l’Est, l’autre à l’Ouest), • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Marbre et Carrelages Superficie habitable : 62,78 m² + BALCON 9.80 m² + séchoir 1.27 m² Chauffage et eau chaude collectifs • Un PARKING. • Une CAVE. N.B. : Appartement en très bon état d’entretien. Appartement loué 750 euros plus 150 euros de provisions de charges, depuis Juin 2015. Loyer à percevoir par l’acquéreur (locataire âgée de 77 ans). BOUQUET : 63 000 euros HAI + rente : 850 euros/mois indexée 1 TETE : 80 ans (D) Valeur Vénale : 165 000 euros T.F. : NC Charges : 192 euros / mois dont 154 euros locatives (chauffage collectif, gaz cuisine et consommation d’eau)