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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 55 000 €
Rente : 950 €
Valeur vénale : 220 000 €
Appartement Le Cannet 41 m²
Bouquet : 55 000 € Rente : 950 €
Bouquet : 55 000 € Rente : 950 €
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Mandat délégué
LE CANNET, proche Square Carnot, LIBRE LE CANNET, proche Square Carnot, LIBRE : Au calme et proche de toutes les commodités, APPARTEMENT 2P 45 m² en excellent état. Situé au 2e étage d’une résidence moderne avec PISCINE. Grande pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur un balcon profond. Une chambre avec placards, grande salle de bain et toilettes séparés. Au sous-sol GARAGE de belle taille et très profond, ainsi qu’une grande CAVE. Agréable à vivre ou pour un excellent investissement (valeur locative 860 euros CC). Sols: Parquets et carrelages. Superficie habitable: 41 m² + BALCON. Construction 1985. Chauffage individuel (électricité). Eau chaude par cumulus. BOUQUET 55 000 euros FAI + rente mensuelle de 950 euros indexée. 2 têtes 73 ans (M) et 78 ans (D). Valeur Vénale 220 000 euros. Taxe foncière : 858 euros (dont 291 euros TEOM). Charges copropriété : 143 euros par mois (dont 90 euros locatifs). Copropriété 33 lots principaux
GA2746MONDEVIAGER
Viager
Valeur vénale220 000 €
VilleLe Cannet 06110
Charges143 € /mois
Surface41
Pièces2
Étage2
Epoque, année1985   Ancien
ChauffageElectrique
Individuel
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Autres
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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