Par référence :
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à
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Pièces
Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 255 000 €
Rente : 2 500 €
Valeur vénale : 950 000 €
Exclusivité
Appartement Menton 147 m²
Bouquet : 255 000 € Rente : 2 500 €
Bouquet : 255 000 € Rente : 2 500 €
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Mandat délégué
VIAGER OCCUPE - MENTON (06) VIAGER OCCUPE - MENTON (06) - PORT GARAVAN - PORTE DE FRANCE A 10 min. de la Gare SNCF Menton Garavan et 5 min. de la PLAGE, dans une résidence construite en 1970 proche toutes commodités (école, lycée, supermarché), un bel APPARTEMENT de 4 PIECES situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Très belle vue dégagée sur le port. Sols : carrelages Superficie habitable : 147.09m² + 2 TERRASSES et 2 BALCONS 40 m² Chauffage collectif au fuel, eau chaude collective Un PARKING. Une grande CAVE au rez-de-chaussée. Excellente situation. Appartement en très bon état d’entretien, stores électriques. Résidence très bien entretenue (toiture refaite en 2018). BOUQUET 255 000 euros HAI + rente 2 500 euros/mois indexée OCCUPE 2 têtes : 82 ans (M) et 80 ans (D) Valeur vénale : 950 000 euros TF : 1 903 euros dont 538 euros d’OM Charges : 790 euros / mois (consommation d’eau)
7316MONDEVIAGER
Viager
Référence7316
Valeur vénale950 000 €
VilleMenton 06500
Charges790 € /mois
Surface147
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année1970
ChauffageFioul
Collectif
ExpositionSud
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 903 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 181
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 54
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com