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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 157 500 €
Rente : 1 680 €
Valeur vénale : 385 000 €
Appartement Menton 89 m²
Bouquet : 157 500 € Rente : 1 680 €
Bouquet : 157 500 € Rente : 1 680 €
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Mandat délégué
VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - MENTON VIAGER LIBRE Par perception des loyers - MENTON - AVENUE DU PIGAUTIER Proche toutes commodités (commerces, à 700 de la Gare SNCF de Menton et 400 m. des PLAGES), dans un immeuble construit en 1966, un APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur avec un belle vue MER dégagée. Sols: Carrelages. Superficie habitable : 89.47 m² + BALCONS 2.6 et 3.9 m² Chauffage collectif et eau chaude par cumulus. un PARKING. Très bon potentiel. Loué depuis le 17 Septembre 2015 au prix mensuel de 1 140 euros + 200 euros charges. Loyers à percevoir par l’acquéreur. BOUQUET : 157 500 euros HAI + rente : 1 680 euros/mois indexée 2 TETES : 82 ans (M) et 80 ans (D) Valeur Vénale: 385 000 euros Charges : 275 euros / mois T.F.: 1 176 euros dont 347 euros d'OM
7378MONDEVIAGER
Viager
Référence7378
Valeur vénale385 000 €
VilleMenton 06500
Charges275 € /mois
Surface89
Balcon4
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1966
ExpositionNord-Sud
Stationnement ext.1
BalconOui
Taxe foncière1 176 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 179
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com