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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 315 000 €
Rente :
Valeur vénale : 550 000 €
Duplex Nice 82 m²
Bouquet : 315 000 € Rente :
Bouquet : 315 000 € Rente :
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Mandat délégué
VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE Mont Boron VIAGER OCCUPE SANS RENTE (vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation) - NICE AUX PIEDS DU MONT BORON UNIQUE ! Dans une magnifique résidence haut de gamme sécurisée dans un beau PARC, un superbe APPARTEMENT de 3 PIECES en duplex (2ème et 3ème et dernier étage, ascenseur) avec une vue imprenable sur la rade de Villefranche sur Mer et la presqu’île de Saint Jean Cap Ferrat, lumineux, sans aucun vis-à-vis, proche toutes commodités (bus, commerces). SOLS : CARRELAGES. Superficie habitable : 81,93 m² + 2 TERRASSES 10 m² chacune Chauffage par climatisation réversible et eau chaude collective. Un GARAGE au RDC. Un PARKING. Emplacement privilégié dans résidence de grand STANDING, recherchée. Prestations de qualité, bien d’exception, stores et volets électriques. Vue exceptionnelle. COMPTANT : 315 000 EUROS HAI SANS rente OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 78 ans (D) Valeur vénale : 550 000 EUROS T.F.: 2 054 EUROS dont 461 EUROS d'OM Charges : 332 EUROS / mois
7203MONDEVIAGER
Viager
Référence7203
Valeur vénale550 000 €
VilleNice 06300
Charges332 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface82
Pièces3
Étage3
ChauffageElectrique
Individuel
ExpositionEst
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
Taxe foncière2 054 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 121
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com