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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 149 900 €
Rente : 1 000 €
Valeur vénale : 450 000 €
Exclusivité
Appartement Nice 82 m²
Bouquet : 149 900 € Rente : 1 000 €
Bouquet : 149 900 € Rente : 1 000 €
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Mandat délégué
VIAGER OCCUPE NICE VIAGER OCCUPE NICE CENTRE-VILLE DUBOUCHAGE – NICE ETOILE SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Au cœur de la ville, proche de la Place MASSENA et de NICE ETOILE avec toutes commodités à proximité immédiate (tramway, bus, commerces) à moins de 10 min. à pied de la Promenade des Anglais et de la gare SNCF, dans une résidence construite avant guerre, sécurisée, un BEL APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant, lumineux, avec BALCONS. SOLS : PARQUETS ET CARRELAGES Superficie habitable : 81.83 m² + BALCONS 7.50 m² et 0.50 m² Chauffage Collectif. Eau chaude par cumulus. • Une CAVE. N.B. : Appartement en parfait état d’entretien. Double Vitrage BOUQUET : 149 900 euros HAI + rente 1 000 euros indexée OCCUPE 1 Tête : 78 ans (M) Valeur vénale : 450 000 euros T.F. : 1 490 euros Charges : 180 euros/ mois dont 116 euros locatives
7478MONDEVIAGER
Viager
Référence7478
Valeur vénale450 000 €
VilleNice 06000
Charges180 € /mois
Surface82
Balcon8
Pièces3
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
ExpositionNord-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière1 490 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 191
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com