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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 99 500 €
Rente : 1 025 €
Valeur vénale : 395 000 €
Appartement Nice 78 m²
Bouquet : 99 500 € Rente : 1 025 €
Bouquet : 99 500 € Rente : 1 025 €
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Mandat délégué
VIAGER OCCUPE - NICE VIAGER OCCUPE - NICE - LES CONSTELLATIONS DE FABRON / BOULEVARD NAPOLEON III Dans un quartier résidentiel à l’Ouest de Nice, dans une belle résidence gardiennée avec 2 PISCINES, un POOL HOUSE et des courts de TENNIS, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES très lumineux, situé au 3ème étage (sur 7) avec ascenseur et une très belle VUE MER, triple exposition (Sud, Est, Nord). Sols: Marbre, Carrelages et Parquets Superficie habitable : 78 m² + TERRASSE circulaire 46,25 m² Chauffage au sol et eau chaude collectifs. Un GARAGE. Une CAVE. Appartement très bien entretenu dans une belle résidence (parties communes refaites récemment). Double vitrage, climatisation. BOUQUET : 99 500 euros HAI + rente : 1 025 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 94 ans (M) et 76 ans (D) Valeur Vénale : 395 000 euros T.F.: 1 493 euros dont 235 euros d'OM Charges : 331 euros/mois
7768MONDEVIAGER
Viager
Référence7768
Valeur vénale395 000 €
VilleNice 06200
Charges331 € /mois
Surface78
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
ChauffageFioul
Au sol
Collectif
CuisineEquipée
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Autres
Gardien
PiscineOui
Taxe foncière1 493 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 173
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com