Par référence :
Budget
à
Mensualité
à
Surface
à
Pièces
Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
Partager

Conditions financières :

Bouquet : 789 000 €
Rente :
Valeur vénale : 1 300 000 €
Appartement Paris 9ème 91 m²
Bouquet : 789 000 € Rente :
Bouquet : 789 000 € Rente :
AppelerÉcrire
Mandat délégué
NUE PROPRIETE PARIS 9ème NUE PROPRIETE PARIS 9ème A une adresse recherchée, ce très bel appartement atypique est un véritable havre de paix et de douceur. Il est situé au cinquième et dernier étage, avec ascenseur, dans les toits d'un immeuble haussmannien à proximité immédiate de l’Opéra Garnier et de la Place Vendôme. Il bénéficie d’une vue imprenable sans vis-à-vis (Dôme du Panthéon, colonne Vendôme…). Plein sud et ouest, clair, ensoleillé au calme, parfaitement entretenu et tout confort, il comporte de très nombreux rangements sur mesures sur plus de 20 m² (hors Loi Carrez) et finitions de luxe dont un pavage polychrome de marbres italiens anciens au sol de l’entrée. L’appartement se compose de 5 pièces dont 1 pièce aménagée en espace privatif, possédant sa propre entrée, coin cuisine, salle de bains avec machine à laver. Sols : marbres, parquets, moquette et carrelage Chauffage par climatisation réversible complété par convecteurs et eau chaude par cumulus. Superficie au sol : 115.10 m² (dont loi Carrez 90.57m²) et 4.56m² de débarras N.B. : Immeuble très sécurisé. Appartement très bien optimisé bénéficiant de deux portes d'entrées blindées, donc offrant une certaine modularité. Possibilité d'utiliser cet appartement en usage mixte professionnel/habitation ou tout professionnel. Metro Opéra à 90 m et bus 3, 7, 8 et 9 au pied de l'immeuble. Commerces et écoles à proximité immédiate. COMPTANT : 789 000 euros sans rente OCCUPE 1 TETE : 70 ans (M) Valeur Vénale: 1 300 000 euros Charges : 150 euros par mois - Taxes foncières (à la charge du vendeur) : 1390 euros par an
GA2714MONDEVIAGER
Viager
Valeur vénale1 300 000 €
VilleParis 9ème 75009
Charges150 € /mois
Surface91
Pièces5
Étage5
Epoque, année1800   Ancien
ChauffageElectrique
Individuel
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

Nous contacter