Réf. 8283 - VIAGER OCCUPE avec RESERVE D'USUFRUIT - ANTIBES (06)

Mandat délégué
Réf. 8283 - VIAGER OCCUPE avec RESERVE D'USUFRUIT - ANTIBES (06) Réf. 8283 - VIAGER OCCUPE avec RESERVE D'USUFRUIT - ANTIBES (06) Proche toutes commodités et commerces, dans un petit lotissement de 10 maisons, au calme absolu, avec vue mer et Cap d’Antibes, une spacieuse et lumineuse VILLA, sur son terrain arboré, elle se compose : Rez-de-jardin : - Un grand séjour avec cheminée à gaz donnant sur piscine, - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, - Une buanderie donnant sur terrasse - Un WC séparé - Un ascenseur hydraulique (du sous-sol au 1er) 1/2 Etage : - Deux chambres, - Une salle de bains baignoire et douche, dressing communicant, - Un WC séparé dans sdb, - Un bureau. Etage : - Une chambre de maître avec immense dressing et sdb balnéo et douche, wc séparé dans la sdb, donnant sur terrasse tropézienne vue mer et piscine, - espace de sport communicant avec la sdb, Sous-sol : - Un studio 39 m² (loué 700 euros CC) - 2 pièces 70 m² (loué 1 000 euros CC) - Cave 55 m² - Double garage 45 m² Sols : Carrelage Superficies : 249,23 m² + dépendances sur terrain de 1 600 m² env Chauffage par le sol avec chaudière gaz + clim réversible + cheminée à gaz, Eau chaude par cumulus panneaux solaires - Une PISCINE et CUISINE D’ETE - Un PARKING privé extérieur N.B. : MAISON en parfait état d’entretien. Poutres apparentes. Baies vitrées à galandage partout. Alarme. Belles prestations. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 595 000 euros HAI + Rente : 3 750 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 70 ans (D) Valeur Vénale : 2 500 000 euros T.F. : 3 000 euros