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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 1 930 000 €
Rente :
Valeur vénale : 2 700 000 €
Villa Antibes 313 m²
Bouquet : 1 930 000 € Rente :
Bouquet : 1 930 000 € Rente :
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Mandat délégué
NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT AU CAP D' ANTIBES NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT CAP D’ANTIBES -Boulevard du Cap EXCEPTIONNEL ! Très belle VILLA construite fin du 19ème siècle, comprenant au total 12 Pièces, édifiée sur un superbe jardin arboré de 1600m² avec piscine. Maison de gardien de 2 pièces. Situation à deux pas de la mer et des commerces, Vue Mer des étages - Beaucoup de charme. A visiter absolument. Sols : carrelage et tomettes Superficie habitable: 313.24 m²(loi boutin) + TERRASSES 26.6 m² et 11.35 m²- SOLARIUM 12 m². Chauffage et eau chaude GAZ • Sous SOL : 95 m2 avec soupirails • DEPENDANCE : 2 pièces • PISCINE avec local technique • ABRIS DE JARDIN N.B : VOLETS – STORE ELECTRIQUE – CLIMATISATION TOITURE REFAITE - Hauteur de plafond : 2m60. POSSIBILITE D’ACHETER LE TERRAIN AVOISINANT DE 1.400m2 NON CONSTRUCTIBLE COMPTANT :1.930.000 euros sans rente 1 TETE : 85 ans (D) Valeur Vénale: 2.700.000 euros
GM879MONDEVIAGER
Honoraires inclus de 71.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €.
Viager
Valeur vénale2 700 000 €
VilleAntibes 06600
TypeVilla
Surface313
Superficie du terrain1858 m² soit 18 a
Pièces12
Epoque, année1870   Ancien
ChauffageGaz
Individuel
Autres
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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