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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 470 000 €
Rente :
Valeur vénale : 700 000 €
Maison Cholet 193 m²
Bouquet : 470 000 € Rente :
Bouquet : 470 000 € Rente :
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Mandat délégué
Réf. 8918 - VENTE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHOLET (49) Réf. 8918 - VENTE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHOLET (49) A proximité de l’hyper-centre (moins de 10 mn à pied), proche tous commerces et commodités, nous vous proposons ce bien d’exception rare à la vente, une très belle et lumineuse MAISON de 8 pièces du XIXème sur trois niveaux de 193 m², sur son agréable terrain arboré et paysagé de 553 m². Elle se compose : Rez-de-chaussée : • Un grand hall d’accueil, • Une cuisine équipée, • Un salon / salle à manger en L orientés plein Sud. Premier étage : • Deux chambres dont une avec salle de douche et dressing, • Une salle de douche avec wc, • Un grand bureau, • Un salon. Deuxième étage : • Deux chambres, • Un grand grenier aménageable. Sols : Parquet et carrelage Superficie habitable : 193 m² sur TERRAIN de 553 m² Chauffage chaudière gaz basse condensation au sol (haut de gamme) Eau chaude par la chaudière • Une dépendance (à usage d’atelier / garage) en fond de jardin N.B. : Maison et jardin parfaitement entretenus. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 470 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 82 ans (D) Valeur Vénale : 700 000 euros T.F. : 2 457 euros dont 368 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence8918
Valeur vénale700 000 €
VilleCholet 49300
Surface193.00
Pièces8
Chambres4
Salle de bains1
WC1
ChauffageGaz
Au sol
Individuel
CuisineEquipée
Taxe foncière2 457 €/an

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34 Avenue des Champs Elysées
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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