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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 55 000 €
Rente : 575 €
Valeur vénale : 260 €
Villa Fabrezan 111 m²
Bouquet : 55 000 € Rente : 575 €
Bouquet : 55 000 € Rente : 575 €
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Mandat délégué
VIAGER OCCUPE - FABREZAN (11) VIAGER OCCUPE - FABREZAN (11) Dans un beau village des Corbières à 20 min. de Narbonne et 40 min. des plages de Leucate, dans un quartier résidentiel à la sortie de la ville, proche toutes commodités, une MAISON de plain-pied construite en 2002 sur un beau TERRAIN plat entièrement clos. Sols : Carrelage Superficie habitable : 111 m ² sur un TERRAIN de 1 531 m² Chauffage électrique au sol, eau chaude par cumulus. Un GARAGE. Un 2ème GARAGE double carrelé et indépendant. un PARKING et un ABRI voiture. Maison construite sur vide sanitaire, très bien entretenue. Double vitrage, belle terrasse avec coin cuisine d’été et barbecue. Beau jardin paysager et arboré. Citerne de 4000L récupérateur d’eau de puits. Maison raccordée au tout à l’égout. BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente 575 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 260 000 euros T.F.: 270 euros
7574MONDEVIAGER
Viager
Référence7574
Valeur vénale260 €
VilleFabrezan 11200
TypeVilla
Surface111
Superficie du terrain1531 m² soit 15 a
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2002
ChauffageElectrique
Au sol
Individuel
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Taxe foncière270 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 108
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com