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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 89 000 €
Rente : 198 €
Valeur vénale : 320 000 €
Maison Fréjus 95 m²
Bouquet : 89 000 € Rente : 198 €
Bouquet : 89 000 € Rente : 198 €
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Mandat délégué
VIAGER OCCUPE FRÉJUS VIAGER OCCUPE FRÉJUS, Tour de Mare : Maison F3 95 m² + 11 m² de véranda sur 2 niveaux sur 255 m² de parcelle dans un secteur calme et résidentiel. GARAGE et PARKING. Deux VERANDAS complètent le rez de chaussée. Très belle suite complètement ouverte à l’étage avec baignoire balnéo et espace bureau. Maison très soignée et prestations de qualité (alarme, fermetures triple vitrage et volets aluminium, portail automatisé..). Beaucoup de rangements agrémentent ce bien dont l’espace est optimisé. Son exposition Sud rend celui-ci particulièrement clair et agréable à vivre. Possibilité de transformer en 5 pièces. Vide sanitaire, adoucisseur, abris de jardin, pergola métallique pouvant se fermer. Sols : parquet flottant et carrelage. Surfaces : maison LC 94.93 m² + VÉRANDA 10.82 m² + GARAGE 13 m² + cuisine d’été 7.91 m². Chauffage par climatisation réversible + insert. Eau chaude par cumulus. Construction 1987. Tout à l’égout. Occupé 2 têtes : 71 ans (M) & 71 ans (D). Bouquet 89 000 euros FAI + rente mensuelle de 198 euros indexée. Valeur vénale : 320 000 euros. Taxe foncière 1 130 euros/an dont 244 euros de TEOM. Charges de lotissement : 69 euros/Trimestre.
7175MONDEVIAGER
Viager
Référence7175
Valeur vénale320 000 €
VilleFréjus 83600
Charges23 € /mois
Surface95
Superficie du terrain255 m²
Pièces3
Epoque, année1987
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
Taxe foncière1 130 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 141
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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34 Avenue des Champs Elysées
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E-mail : lemondeduviager@gmail.com