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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 110 000 €
Rente : 1 360 €
Valeur vénale : 600 000 €
Villa Martigues 117 m²
Bouquet : 110 000 € Rente : 1 360 €
Bouquet : 110 000 € Rente : 1 360 €
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Mandat délégué
VIAGER OCCUPE - MARTIGUES (13) VIAGER OCCUPE - MARTIGUES (13) -LA COURONNE A 250 m. de la plage du Verdon, dans un quartier résidentiel calme (petit lotissement de 3 maisons), une belle VILLA lumineuse de bon STANDING d’un seul niveau construite en 2003 sur sous-sol total. Elle se compose : • Une entrée avec placards dressing, • Un séjour double, • Une cuisine équipée donnant sur auvent fermé type véranda, • Une chambre avec placard-dressing, salle de bains et w.c. , • Une 2ème chambre avec placard-dressing, • Une salle d’eau avec w.c. SOUS-SOL TOTAL (56 m²) : • Une chambre avec douche, lavabo, ayant son entrée privative, • WC indépendant et plusieurs pièces de rangement. Sols : Carrelages Superficie habitable : 117.26 m² + VERANDA de 26 m² sur un TERRAIN de 724 m² Chauffage électrique (climatisation réversible dans le séjour), eau chaude par cumulus. • Un grand GARAGE avec porte motorisée. • Une PERGOLA abri de voiture. • Un ABRI bois. N.B. : Maison bien entretenue, bonne exposition (Sud et Ouest), nombreux rangements, double vitrage, sous-sol en parfait état d’entretien. Salles de bains et douche avec fenêtre. Portail électrique, alarme, visiophone. Maison raccordée au tout à l’égout. BOUQUET : 110 000 euros HAI + rente 1 360 euros/mois indexée OU BOUQUET : 135 000 euros HAI + rente 1 200 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 73 ans (M et D) Valeur Vénale : 600 000 euros T.F. : 1 199 euros dont 292 euros d’OM Charges : 90 euros/an (assurance lotissement)
7910MONDEVIAGER
Viager
Référence7910
Valeur vénale600 000 €
VilleMartigues 13500
Charges8 € /mois
TypeVilla
Surface117
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2003
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
Stationnement int.1
Taxe foncière1 199 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 116
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com