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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 99 900 €
Rente : 1 425 €
Valeur vénale : 430 000 €
Maison Nice 80 m²
Bouquet : 99 900 € Rente : 1 425 €
Bouquet : 99 900 € Rente : 1 425 €
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Mandat délégué
Réf. 8275 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. 8275 - VIAGER OCCUPE - NICE - Croix de Berra CHEMIN DE LA GINESTIERE Dans un petit lotissement calme, proche commodités (bus à 30 mètres, école et commerces à proximité), une belle MAISON jumelée sur un TERRAIN plat et clos, avec une agréable vue sur les monts environnants. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Un séjour avec cheminée, sur TERRASSE, Nord-Ouest, • Une cuisine équipée, • Un w.c. indépendant avec lave-mains. A L’ETAGE : • 2 chambres dont une avec placard à portes coulissantes, • Une 3ème chambre avec salle de douche avec fenêtre, • Une salle de bains avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols: Carrelage. Superficie : 80 m² sur un TERRAIN de 349 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • Un GARAGE 12,83 m². N.B. : Maison très bien entretenue, lumineuse. Climatisation, double vitrage. Maison reliée au tout à l’égout. Bouquet : 99 900 euros HAI + rente : 1 425 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 86 ans (M) et 82 ans (D) Valeur Vénale: 430 000 euros T.F. : 1 241 euros dont 226 euros d’OM Charges :30 euros/mois (lotissement)
8275MONDEVIAGER
Viager
Référence8275
Valeur vénale430 000 €
VilleNice 06200
Charges30 € /mois
Surface80.00
Superficie du terrain03 a 49 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
Stationnement int.1
Taxe foncière1 241 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 205
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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