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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 475 000 €
Rente :
Valeur vénale : 800 000 €
Maison Prades-le-Lez 152.27 m²
Bouquet : 475 000 € Rente :
Bouquet : 475 000 € Rente :
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Mandat délégué
Réf. 8242 - VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - PRADES-LE-LEZ (34) Réf. 8242 - VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - PRADES-LE-LEZ (34) Dans un cadre de verdure, au calme absolu, proche toutes commodités, dans un quartier résidentiel, une agréable MAISON de 105 m², un étage sur rez-de-chaussée, avec un appartement indépendant de 45 m² à l’étage, sur son terrain arboré. A l’étage (un appartement indépendant) : - Un séjour / salon, - Une cuisine ouverte sur une terrasse, - Une chambre, - Une salle d’eau avec wc, Sols : Carrelages Superficie habitable : 152.27 m² - terrain de 3 272 m² dont 534 m² non constructible) Chauffage et eau chaude par chaudière gaz - PARKING NB : Maison en bon état d’entretien, double vitrage, clim réversible dans le bureau et dans l’appartement. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 475 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 74 ans (D) Valeur Vénale : 800 000 euros T.F. : 2 098 euros dont 360 euros d’OM
8242MONDEVIAGER
Viager
Référence8242
Valeur vénale800 000 €
VillePrades-le-Lez 34730
Surface152.27
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ChauffageGaz
Individuel
Taxe foncière2 098 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 174
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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