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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 475 000 €
Rente :
Valeur vénale : 550 000 €
Villa Puygouzon 248 m²
Bouquet : 475 000 € Rente :
Bouquet : 475 000 € Rente :
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Mandat délégué
LIBRE DANS 5 ANS - PUYGOUZON (81) VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION PENDANT 5 ANS -PUYGOUZON (81) A 4 Km. au Sud-Est du centre-ville d’Albi et moins d’1h. de l’aéroport de Toulouse, dans un quartier résidentiel boisé très recherché sur les hauteurs avec une vue imprenable sur Albi et sa cathédrale, une splendide VILLA d’architecte construite en 2006 sur 3 niveaux, lumineuse aux volumes généreux. Sols: Carrelages. Superficie habitable: 248 m² sur un TERRAIN de 2 951 m². Chauffage par pompe à chaleur. •Un GARAGE double (47 m²) carrelé en rez-de-jardin avec porte automatisée, placards et ascenseur menant aux étages supérieurs. •Une CAVE à vin au sous-sol. N.B.: Villa de très bonne construction (artisans locaux reconnus, matériaux de qualité), très fonctionnelle. Beaucoup de charme et de caractère : carrelages polis, colonnes, imposant escalier en colimaçon, ascenseur discret incorporé dans les murs lors de la construction, baies à galandage. Puits, aspiration centralisée, portail automatique. Villa reliée au tout à l’égout. Terrain piscinable. LIBRE DANS 5 ANS COMPTANT: 475 000 EUROS HAI (sans rente) Valeur Vénale: 550 000 EUROS T.F.: 1 900 EUROS
GM1196MONDEVIAGER
Viager
Valeur vénale550 000 €
VillePuygouzon 81990
TypeVilla
Surface248
Superficie du terrain2951 m² soit 29 a
Pièces11
Epoque, année2006
Stationnement int.1
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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34 Avenue des Champs Elysées
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E-mail : lemondeduviager@gmail.com