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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 150 000 €
Rente : 1 250 €
Valeur vénale : 495 000 €
Maison Régusse 170 m²
Bouquet : 150 000 € Rente : 1 250 €
Bouquet : 150 000 € Rente : 1 250 €
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Mandat délégué
VIAGER OCCUPE 7 ANS, REGUSSE (83) VIAGER OCCUPE 7 ANS, REGUSSE (83) : Vaste villa 6/7P 170m2 + vaste véranda de plain pied sur 6370 m² piscinables. GARAGES avec mezzanine et combles, CAVE et dépendances. Cadre de vie paisible, distribution des pièces optimisée et grande clarté. Construction très saine offrant de multiples possibilités dans un quartier calme et résidentiel à environ 2kms du centre village. Grande pièce de vie avec insert et poutres apparentes prolongée de l’imposante véranda exposée Sud Ouest. Conviendrait à une grande famille et/ou artisan souhaitant du volume et recevoir aisément ou louer une partie en toute quiétude. Sols : carrelages et parquets. Surfaces : 240 m² environ + GARAGES + COMBLES + MEZZANINE + APPENTIS + CAVE + TERRASSES et PORCHE. Chauffage et eau chaude électriques + 1 climatisation réversible + insert séjour. Construction 1980, extension 2002 sur 6370m2 plats, clos, boisés Possibilité d’implantation d’une piscine. Tout à l’égout, vide sanitaire sous extension, portails automatisés. VIAGER OCCUPE 7 ANS : Bouquet 150 000 euros HAI + rente de 1 250 euros indexée. 2 têtes : 87 ans (M) & 77 ans (D). Valeur vénale : 495 000 euros. Taxe foncière : 2 311 euros/an dont 652 euros de TEOM.
7662MONDEVIAGER
Viager
Référence7662
Valeur vénale495 000 €
VilleRégusse 83630
Surface170
Superficie du terrain6370 m² soit 63 a
Pièces6
Epoque, année1980
ChauffageElectrique
Individuel
Stationnement int.1
Taxe foncière2 311 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 221
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com