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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 135 000 €
Rente : 1 490 €
Valeur vénale : 437 000 €
Maison Saint-Raphaël 165 m²
Bouquet : 135 000 € Rente : 1 490 €
Bouquet : 135 000 € Rente : 1 490 €
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Mandat délégué
Réf. 8070 - VIAGER OCCUPE ST RAPHAËL Réf. 8070 - VIAGER OCCUPE SAINT RAPHAËL résidentiel : Proche Chemin de la Lauve, VILLA T4 165 m² habitables environ sur terrain 1300 m² dans quartier calme et résidentiel. Grand GARAGE sous-sol environ 38 m² + un autre indépendant. Vaste sous sol. Double salon séjour avec cheminée, vaste hall d’entrée, parties jour et nuit séparées. Volumes et distribution permettant de nombreux usages. Rangements et placards multiples. Cette bâtisse traditionnelle et familiale saura vous séduire par sa tranquillité et ses différents aménagements possibles. CLIMATISATION. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville + 3 climatisations réversibles et cheminée. Construction traditionnelle 1985 sur 1300m2 plats, clos et piscinables. Tout à l’égout, vide sanitaire complet, portail automatisé. Occupé 2 têtes : 82 ans (M) & 89 ans (D). Bouquet 135000 euros HAI + rente mensuelle 1490 euros indexée. Valeur vénale : 437 000 euros. Taxe foncière : 2 659 euros/an dont 572 euros de TEOM.
8070MONDEVIAGER
Viager
Référence8070
Valeur vénale437 000 €
VilleSaint-Raphaël 83700
Surface165.00
Superficie du terrain13 a
Pièces4
Epoque, année1985
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
Stationnement int.1
Taxe foncière2 659 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.