Réf. 8168 - VIAGER SEMI-OCCUPE - SAINTE COLOMBE SUR GUETTE (11)

Mandat délégué
Réf. 8168 - VIAGER SEMI-OCCUPE - SAINTE COLOMBE SUR GUETTE (11) Réf. 8168 - VIAGER SEMI-OCCUPE - SAINTE COLOMBE SUR GUETTE (11) Petit village de 150 habitants dans l’arrière pays audois, au pied des Pyrénées, proche des stations de ski de Font-Romeu (66) et de la frontière espagnole, une agréable MAISON d’habitation de 150 m² PARTIE OCCUPEE PAR LE VENDEUR * Rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre avec séjour - salon avec une cheminée et cuisine ouverte, Une terrasse côté cuisine avec vue sur le jardin. * Premier étage : Deux chambres, un WC, une salle d’eau * Deuxième étage : Trois chambres et un WC * Troisième étage : Un grenier aménageable. PARTIE LIBRE A LA SIGNATURE * Un terrain constructible de 490 m² et 24 778 m² de pâturage et bois autour du village. Sols : Parquet bois Surface habitable : 150 m² sur terrain de 653 m² + 490 m² terrain constructible + 24 778 m² parcelles bois et pâturage. Chauffage central gaz + cheminée avec insert, eau chaude chaudière gaz. - GARAGE et PARKING - JARDIN et DEPENDANCES à l’arrière de la maison N.B. : La maison est constructible sur une parcelle de 700 m². Volets roulants au rdc. Reliée tout à l’égout. Bouquet 61 500 euros HAI + Rente de 400 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 71 ans (M) Valeur vénale : 150 000 euros TF : 503 euros