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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 45 000 €
Rente : 700 €
Valeur vénale : 220 000 €
Maison Valence 150 m²
Bouquet : 45 000 € Rente : 700 €
Bouquet : 45 000 € Rente : 700 €
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Mandat délégué
Réf. 8941 - VIAGER OCCUPE - VALENCE (26) Réf. 8941 - VIAGER OCCUPE - VALENCE (26) A proximité immédiate du site universitaire Latour-Maubourg et du parc public du Polygône, maison des ANNEES 20 offrant un très beau potentiel de développement après réhabilitation totale. Sur l’arrière, la maison dispose d’un terrain ceinturé par un mur avec une petite dépendance LIBRE. Construction en R+2 sur sous-sol, les étages sont desservis par une montée d’escaliers intérieure indépendante. Un perron et un balcon donnent sur le jardin. Le bien se compose de : • Un séjour avec de grandes fenêtres à l’ancienne, • Une cuisine ouverte sur le perron, côté jardin, • Une salle de bains et un WC séparé, • Trois chambres à l’étage, avec cheminées d’époque, Sols : Carrelages, Parquets Superficie habitable : 150 m² + sur TERRAIN 242 m² • Un grand SOUS-SOL avec différentes CAVES • COMBLES avec hauteurs sous-charpentes suffisantes pour créer des espaces habitables après travaux • Stationnement à créer dans le terrain à l’arrière Chauffage au gaz de ville, Eau chaude par cumulus. Tout à l’égout. Prévoir réhabilitation complète. A VOIR en raison du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTANT : 45 000 euros + rente mensuelle : 700 euros indexée 1 TETE : 74 ans (M) Valeur Vénale : 220 000 euros TF 22 : 1 209 euros dont 194 euros TEOM
Viager
Référence8941
Valeur vénale220 000 €
VilleValence 26000
Surface150.00
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ChauffageGaz
Individuel
Taxe foncière1 209 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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