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Le monde du viager
34 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 85 08 94 79
08 97 50 27 59
Le monde du viager
22, Avenue Ratti
06000 Nice


04 93 80 75 05
08 97 50 27 59
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Conditions financières :

Bouquet : 145 000 €
Rente : 650 €
Valeur vénale : 420 000 €
Villa Velaux 110 m²
Bouquet : 145 000 € Rente : 650 €
Bouquet : 145 000 € Rente : 650 €
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Mandat délégué
VIAGER OCCUPE LIBRE AU DECES DU MONSIEUR - VELAUX (13) VIAGER OCCUPE LIBRE AU DECES DE MONSIEUR - VELAUX (13) Dans la zone dynamique d’Aix/Salon/ Marseille et Vitrolles, à 10 min. de l’Etang de Berre et 1 Km. du centre-ville, proche toutes commodités (commerces, bus pour Vitrolles ou Aix en Provence à 100 m.) une agréable VILLA de plain-pied surélevée (accessible par une volée d’escaliers) construite en 1979 dans un petit lotissement, sur un TERRAIN clos, au calme. Sols: Carrelages Superficie habitable: 110 m² + TERRASSE 40 m² sur TERRAIN de 666 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. Un sous-sol total comprenant un GARAGE double. Villa en très bon état d’entretien, double vitrage, store sur terrasse. Maison reliée au tout à l’égout. Libre au décès du monsieur avec augmentation de la rente de 25 %. BOUQUET : 125 000 EUROS + rente 750 EUROS indexée OU BOUQUET : 145 000 EUROS + rente 650 EUROS indexée OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale: 420 000 euros Pas de charges TF : 1 300 EUROS dont 290 EUROS d’OM
GM1228MONDEVIAGER
Viager
Valeur vénale420 000 €
VilleVelaux 13880
TypeVilla
Surface110
Superficie du terrain666 m²
Pièces5
Epoque, année1979
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
Stationnement int.1
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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34 Avenue des Champs Elysées
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Téléphone : 01 85 08 94 79
E-mail : lemondeduviager@gmail.com