Réf. 9775 - VIAGER OCCUPE - NICE (06200)

Mandat délégué
Réf. 9775 - VIAGER OCCUPE - NICE (06200) Réf. 9775 - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER STE MARGUERITE Sur les hauteurs de Nice-ouest, dans une agréable résidence sécurisée avec PISCINE et un PARC d’un quartier prisé, proche commerces et commodités, écoles et transports en commun (arrêt de bus juste en face la résidence), un spacieux et lumineux APPARTEMENT traversant de 4 PIECES au 4ème et dernier étage avec belle vue panoramique. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine ouverte, • Un séjour sur 2 balcons Ouest, • Une chambre parentale avec salle de douche sur terrasse Est • Deux chambres côté Est, • Une salle de bains, • Un wc indépendant. Sols : carrelage et parquet Superficie : 83.49 m² + BALCONS 6.59 m², 2.16 m² et 3.40 m² Chauffage électrique avec clim réversible Eau chaude par cumulus • Un PARKING en sous-sol • Une CAVE N.B. : APPARTEMENT en parfait état, bien entretenu avec double vitrage. BOUQUET : 90 000 euros HAI + Rente de 1 170 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 74 ans (M) Valeur Vénale : 425 000 euros T.F. : 1 815 euros dont 345 euros d’OM Charges : 206 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr