Réf. 9778 - VIAGER OCCUPE - PARIS (5ème)

Mandat délégué
Réf. 9778 - VIAGER OCCUPE - PARIS (5ème) Réf. 9778 - VIAGER OCCUPE - PARIS (5ème) Quartier Latin RARE, dans une rue très calme du 5ème arrondissement, à deux pas du Panthéon, des Jardins du Luxembourg, Lycée Henry IV (sectorisation), Place de la Contrescarpe et de la très commerçante Rue Mouffetard, un très agréable et lumineux APPARTEMENT atypique de 2 PIECES en rez-de-chaussée avec accès à un sous-sol. Le tout se compose de : Rez-de-chaussée : • Une entrée, • Un grand salon/salle à manger disposant d’un plafond insonorisé, • Une cuisine ouverte, • Une chambre, • Un wc indépendant. Sous-sol (accès par escalier équipé d’un monte-personnes) : • Une petite pièce / atelier, • Une salle de douche avec wc, • Un dressing, • Une chaufferie. Sols : carrelage, moquette et parquet flottant Superficie : 61,45 m² LC + sous-sol 19,77 m² Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz • Un PARKING à proximité dans résidence voisine N.B. : Opportunité rare - beaucoup de potentiel. BOUQUET : 200 000 euros HAI + Rente : 2 200 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) et 78 ans (D) Valeur Vénale : 962 000 euros T.F. (appartement) : 1 481 euros / an dont 322 d’OM (garage) : 112 euros / an dont 24 d’OM Charges : 233 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr