Réf. 8918 - VENTE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHOLET (4

Mandat délégué
Réf. 8918 - VENTE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHOLET (49) Réf. 8918 - VENTE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHOLET (49) A proximité de l’hyper-centre (moins de 10 mn à pied), proche tous commerces et commodités, nous vous proposons ce bien d’exception rare à la vente, une très belle et lumineuse MAISON de 8 pièces du XIXème sur trois niveaux de 193 m², sur son agréable terrain arboré et paysagé de 553 m². Elle se compose : Rez-de-chaussée : • Un grand hall d’accueil, • Une cuisine équipée, • Un salon / salle à manger en L orientés plein Sud. Premier étage : • Deux chambres dont une avec salle de douche et dressing, • Une salle de douche avec wc, • Un grand bureau, • Un salon. Deuxième étage : • Deux chambres, • Un grand grenier aménageable. Sols : Parquet et carrelage Superficie habitable : 193 m² sur TERRAIN de 553 m² Chauffage chaudière gaz basse condensation au sol (haut de gamme) Eau chaude par la chaudière • Une dépendance (à usage d’atelier / garage) en fond de jardin N.B. : Maison et jardin parfaitement entretenus. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 398 500 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 600 000 euros T.F. : 2 457 euros dont 368 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr