Réf. 9821 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13)

Mandat délégué
Réf. 9821 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Réf. 9821 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Très agréable et lumineux APPARTEMENT traversant Est/Ouest, de 64,79 m², 4 PIECES, sans vis-à-vis, avec vue sur le parc de la résidence, au rez-de-chaussée surélevé avec un escalier privé pour accéder au parc et un espace réservé aménagé en terrasse/coin repas en bas de l’escalier, situé dans le quartier du JAS-de-BOUFFAN, à proximité de tous commerces (boulangerie, tabac, centre commercial, pharmacie, centre médical, laboratoire), transports en commun (bus) en bas de l’immeuble et proche de la Bastide du Jas-de-Bouffan (maison de Paul Cézanne). Il se compose : • Un hall d’entrée, • Un grand séjour Est avec accès direct sur le parc par les escaliers, et jouissance d’un espace terrasse, • Une cuisine séparée aménagée Ouest, • Une chambre Est avec vu sur le parc, • Une chambre Ouest, • Un couloir avec placard, • Une salle d’eau avec douche italienne, • Un wc séparé. Sols : carrelage et parquet Superficie : 64,79 m² Chauffage électrique à accumulation de chaleur + clim réversible séjour Eau chaude par cumulus • Un PARKING • Une CAVE N.B. : BELLE PRESTATION - APPARTEMENT entièrement refait. Bien entretenu avec double vitrage, porte blindée, clim. réversible dans le salon. Résidence sécurisée avec interphone et portail. COMPTANT : 65 000 euros HAI + Rente : 900 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 85 ans (D) Valeur Vénale : 225 000 euros T.F. 2024 : 843 euros Charges : 107 euros /mois (incluant entretien immeuble et jardinier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr