Réf. annonce : 9823 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Prome

Mandat délégué
Réf. annonce : 9823 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Promenade des Anglais Réf. annonce : 9823 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION NICE (06) PROMENADE DES ANGLAIS / HOPITAL LENVAL EXCEPTIONNEL ! Dans un bel immeuble sécurisé des années 1950 sur la Promenade des Anglais, proche toutes commodités (commerces et commodités, bus, tram), un agréable APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, VUE PANORAMIQUE. Il se compose : • Une grande entrée, • Un séjour sur TERRASSE, Sud, • Une cuisine, • Un dégagement avec placard, • Une chambre, Nord • Une salle de douche avec w.c. et fenêtre. Sols : Parquets et Carrelages. Superficie : 60.89 m² + TERRASSE. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. • Une CAVE. N.B. : Appartement en bon état d’entretien, climatisation. COMPTANT : 430 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 84 ans (D) Valeur Vénale : 605 000 euros (Possibilité viager occupé : BOUQUET :290 000 euros HAI + rente : 1 225 euros/mois indexée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 404 euros dont 267 euros d’OM Charges : 161 euros / mois dont 118 euros locatives RCP du 30/04/1957 – Nombre total de lots : 40 dont 20 principaux