Réf. 9813 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION

Mandat délégué
Réf. 9813 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ALBI (81) Réf. 9813 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ALBI (81) Dans un environnement de verdure, au calme absolu, proche commerces et commodités, une magnifique MAISON, spacieuse et lumineuse de 230 m², 5 pièces, 1 étage-mezzanine sur rez-de-chaussée, (+ APPARTEMENT annexe de 42,21 m², 2 pièces + véranda), grands garages et piscine 12X6, le tout sur un terrain de 3 141 m² et se composant comme suit : MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée, • Un grand espace à vivre avec séjour / salon, • Une cuisine ouverte, • Un wc indépendant, • Un dégagement côté nuit, • Deux chambres avec chacune une salle de douche, A l’étage : • Une mezzanine - bureau Sous-sol aménagé : • Une pièce à vivre, un cellier, une buanderie, un local technique. Chauffage et eau chaude - PAC air/eau (2017) Climatisation électrique par pompe à chaleur air/air APPARTEMENT ANNEXE • Une véranda, • Un séjour avec cuisine ouverte, • Un dégagement, • Une chambre, • Une salle d’eau avec wc, • Une buanderie. Chauffage et climatisation - PAC air/air (2015) (système individuel) Eau chaude par ballon électrique à accumulation verticale Sols : carrelage et parquet Superficie : Maison principale 230 m² + APPART. annexe 42,21 m² sur parcelle totale de 3 141 m² N.B. : Bien parfaitement entretenu, double vitrage, climatisation réversible. Volets roulants électriques. abri voiture 2 places et grand garage. Relié tout à l’égout. COMPTANT : 850 000 euros HAI - SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 78 ans (M) Valeur Vénale : 1 200 000 euros T.F. : 1 511 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr