Local commercial

Mandat délégué
Local commercial Réf. 10 167 - VIAGER LIBRE - PARIS (11ème)

Dans un quartier très commerçant, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu de 6 étages, un LOCAL COMMERCIAL de 28,50 m², (murs libres de bail) composé d’un espace principal, avec coin toilette/lavabo en rez-de-chaussée, complété par une cave voûtée de 18,90 m² en sous-sol, fermeture par rideau de fer et porte blindée.

Le local, libre de toute occupation et immédiatement disponible, offre ainsi une configuration fonctionnelle pour une activité de bureau ou l’exercice d’une profession libérale.

L’immeuble se trouve à proximité immédiate de la place de la République, métro lignes, 3, 5, 8, 9 et 11.
L’environnement associe commerces de proximité, bureaux et services.

Sols : carrelage

Superficie : 28,50 m² + cave 18,90 m²

N.B. : Précision : Les activités de restauration, vente de nourriture, sex-shop, laverie, discothèque, salle de jeux et teinturerie ne sont pas autorisées par le règlement de copropriété.
Pas de système de chauffage ni eau chaude.

BOUQUET : 145 000 euros HAI ) + RENTE 1 400 euros / mois indexée
1 TETE : 72 ans (D)

Valeur Vénale : 300 000 euros

T.F. : 575 euros / an
Charges : 385 euros /trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr