Réf. 9816 NUE PROPRIETE AVEC RESERVE USUFRUIT 2 ANS, CANNES Bocc

Mandat délégué
Réf. 9816 NUE PROPRIETE AVEC RESERVE USUFRUIT 2 ANS, CANNES Bocca Nord Réf. 9816 NUE PROPRIETE AVEC RESERVE USUFRUIT 2 ANS, CANNES Bocca Nord: Au sein de la très belle résidence « Les Terrasses Victor Hugo » (Centre Leclerc), bel APPARTEMENT 2P 49.90 m² (47.87 m² en Loi Carrez) en étage élevé. Immense TERRASSE de 27.61 m². Un PARKING extérieur privatif. Résidence moderne de 2014, aux normes de construction RT 2012, et avec accessibilité PMR. Prestations soignées, matériaux modernes de très bonne facture (huisseries double vitrage aluminium). Proche toutes les commodités, 3 lignes de transport (1/17/35) et gare, groupe scolaires, centre commercial etc. L’usufruit est détenu par l’OPH de la Ville de Cannes jusqu’au 22/05/2027, date à laquelle l’usufruitier restituera le logement vide de toute location ou occupation. Superficies : Appartement 49.90 m² (47.87 m² en Loi Carrez) + terrasse 27.61 m² Construction 2014. Etage 2/3 avec ascenseur. Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus. Sols: carrelages. COMPTANT 215 000 euros HAI. Valeur Vénale: 240 000 euros Taxe foncière : NC. Charges : 55.70 euros par an. Copropriété 29 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr